STOLZA

Zusammenfassung

Preis
580,000 €
Größe
127 m²
Immobilien-Typ
Einfamilienhaus
Ort
3 Am Hünengrab, 21465
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1


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Ansprechpartner

Roman Zank
Roman Zank
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Beschreibung der Immobilie

Lage:

Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus liegt in Reinbek-Ohe, ca. 15 KM östlich von Hamburg, in einer ruhigen, idyllischen und naturnahen Wohngegend. Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend von Ein- und Doppelhäusern geprägt. Die Dinge des täglichen Bedarfes, Kindergärten,Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto müssen Sie auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten und leben dennoch im Grünen und in ruhiger Umgebung.

Beschreibung:

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 846 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Aktuell verfügt die Liegenschaft über ca. 127 m² Wohnfläche, die sich auf 3 ganze und ein halbes Zimmer, Küche, Bäder und Flur verteilen. Durch eine Grundrissänderung ist es möglich noch zwei weitere Zimmer zu errichten. Das Haus ist unterkellert (ca. 77 m²). Der Keller ist direkt aus dem Haus zu begehen und bietet zusätzlichen Stauraum und kleinere Arbeitsbereiche für die Hauswirtschaft oder Ähnliches. Der großzügige und sehr schön angelegte Garten bietet die Möglichkeit Zeit im Freien zu verbringen und die Sonne sowie die Ruhe zu genießen. Der Garten verfügt über 1 Terrasse und ein Gartenhaus. Für Ihren PKW gibt es eine Garage und bis zu 2 Stellplätze davor. Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2015 vollständig renoviert und saniert. Es wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert, Fenster und Türen getauscht und alle Räume innenliegend neu und modern gestaltet. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1990 wurde 2016 komplett überprüft und auf dem neuesten Stand gebracht. Im Jahr 2010 wurde die Eingangstür, die Toreinfahrt und die Zuwegung erneuert. Weiterhin wurde im Jahr 2011 das Dach aufgearbeitet und gedämmt, neue Dachfenster verbaut sowie die Dachpfannen beschichtet.Bei der Sanierung wurde viel Wert auf einen stimmigen Grundriss, auf die Erhaltung der vorhandenen Bausubstanz sowie auf den Ausbau des Hauses gelegt. Der Garten wurde sehr liebevoll angelegt und bietet Platz zum Relaxen, zum Spielen für die Kinder oder um einfach nur die Sonne zu genießen. Für die kalte Jahreszeit gibt es einen gemütlichen Kamin und für Kochbegeisterte eine moderne und großzügige Küche. In sämtlichen Räumen finden Sie schöne und zeitlose Fliesenböden. Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Immobilie.

Details

  • Immobilien-Typ : Einfamilienhaus
  • Objektnummer : AH03RE
  • Preis : 580,000 €
  • Ausblick : Garten
  • Schlafzimmer : 3
  • Zimmer : 3.5
  • Badezimmer : 1
  • Gäste WC : 1
  • Größe : 127 m²
  • Baujahr : 1971
  • Grundstück : 846 m²

Eigenschaften

  • Heizung : Ölheizung
  • Garten
  • Keller : 0
  • Parken : Garage
  • Kamin

Karte

  • Land : Germany
  • Stadt : Reinbek
  • Postleitzahl : 21465
  • Straße : Am Hünengrab

Karte

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